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报告编号：NO.20220110*****
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查看完整报告承租人提前退租根据合同约定，属于违约，承担继续履行、赔偿损失等违约责任。通常按照合同约定，可能扣除一个月的押金。
承租人提前解除租赁合同应该承担的责任分别有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据民法典及相关司法解释的规定，违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；法律其他规定等。
承租人提前解除租赁合同的，要承担下列违约责任：一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。二、采取补救措施。采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行（质量不合格）、使履行缺陷得以消除的具体措施。三、赔偿损失。是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。四、支付违约金。违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。至于具体需要承担何种违约责任，要根据租赁合同中的约定以及实际情况确定。
承租人提前解除租房合同应承担的违约责任如下：一、继续履行：一方存在违约的行为时，非违约方已经履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同；二、赔偿损失：赔偿损失是指一方当事人不履行合同，给对方造成了损失，应当依法赔偿非违约方所受损失的责任等。
法律上没有必须补偿的规定，除非双方协商一致。如不能协商一致，承租人可予以拆除，造成毁损的，应当恢复原状。承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人提前解除合同属违约，须承担违约责任。即使合同没有约定提前退租的违约责任，但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任，违约方仍须根据《民法典》的相关规定承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
1、双方达成协议的，按照协议。2、不能达成协议的，则——出租人有权请求承租人恢复原状，所有费用由承租人承担。——擅自装修造成租赁房屋损害的，出租人有权要求承担“侵权”或者“违约”损害赔偿责任。
根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
可以。当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，承租人就可以提前解除合同。
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