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出租人是否可以起诉次承租人

2023.08.14 房产纠纷 515人浏览举报
解析
出租人不能直接起诉次承租人,因为出租人没有直接和次承租人签订合同,双方不存在债权债务关系,出租人可以选择起诉承租人然后将次承租人追加为第三人。
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法律依据
《民法典》第七百一十七条,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
《民法典》第七百一十八条 ,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。
报告编号:NO.20230814*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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