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承租人能否改变房屋用途

2024.04.18 合同纠纷 252人浏览举报
律师回答
1、承租人必须按照合同的约定使用房屋，不能私自改变房屋的用途。倘若需要改变的话，也应当事先征得出租人的书面同意。如果法律对该出租房屋有特别要求的话，还要征得主管机关的批准。
2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条的规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条、第五十四条
报告编号：NO.20240418*****

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作者

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷

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