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出租人卖房未通知承租人有权要求其赔偿吗

2023.02.06 房产纠纷 482人浏览举报
解析
出租人卖房未通知承租人能要求赔偿。因为承租人对于承租的房屋享有优先购买权，房东卖房时应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，如果没有通知的，法律规定承租人可以请求出租人承担赔偿责任。
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【延伸知识】出租人在出租房屋之前，需要通知出租人，出租人在同等条件下享有优先购买权。
法律依据
《民法典》第七百二十八条，出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
报告编号：NO.20230206*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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