精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 出租人拒绝维修水管怎么处理

出租人拒绝维修水管怎么处理

2023.05.06 房产纠纷 102人浏览举报
律师回答
1、租赁过程中出租人拒绝维修水管的可以自行维修,费用由出租人承担。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。费用给付方式,可以现金给付或从租金中扣除。 3、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 【温馨提示】遇到法律问题,有81%的当事人第一时间通过搜索与学习基本法律知识来了解问题的可能风险殊不知背后的法律纠纷,遇到法律问题及时找专业的律师咨询,点击咨询按钮快速找到最合适、可靠的律师,能够降低该问题上存在的95%以上的常见法律风险。
法律依据
《民法典》第七百一十三条 【出租人不履行维修义务的法律后果】承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
报告编号:NO.20230506*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 出租人拒绝维修水管如何处理

    1、租赁过程中出租人拒绝维修水管的可以自行维修,费用由出租人承担。2、出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。费用给付方式,可以现金给付或从租金中扣除。

    王汉杰律师 2022.04.18 265人看过
  • 出租人拒绝维修水管怎么样处理

    1、租赁过程中出租人拒绝维修水管的可以自行维修,费用由出租人承担。2、出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。费用给付方式,可以现金给付或从租金中扣除。3、承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    李荣梅律师 2023.06.15 109人看过
  • 出租人的维修义务有什么

    出租人的维修义务,根据法律规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    刘辉律师 2018.11.02 959人看过
  • 出租人履行维修的义务是什么

    承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    罗通律师 2020.02.25 1263人看过
  • 出租人长期不维修能起诉吗

    可以起诉。民法典规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    邱江霞律师 2020.03.28 1527人看过
  • 房屋出租人的维修义务有哪些

    出租人的维修义务为:承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

    王汉杰律师 2019.12.28 2104人看过
  • 出租人无须承担维修责任的情形有哪些

    如果房屋损坏是因为承租人的过错造成,或者是因为地震等不可抗力的因素造成,或者双方约定由承租人负责检查、维修房屋的,出租人可以免责。但是,要注意的是,如果该房屋是因为出租人未及时履行检查、维修义务,使得房屋未处于良好使用状态下等等。

    王汉杰律师 2019.08.06 1022人看过
  • 出租人死亡合同效力如何

    出租人死亡租赁合同是继续有效的,一般在租赁期间,出租合同是双方真实意愿的表示,受法律保护。出租人死亡并不影响原租赁合同的效力。当出租人的继承人继承房屋时,继承人就自动成为新的产权人,双方应当继续履行合同,出租人的继承人无权收回房屋。

    刘辉律师 2018.12.25 382人看过
  • 租赁合同出租人违约如何处理

    租赁合同出租人违约,出租方需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定的则按约定的违约金比例支付。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

    陈绍熙律师 2022.09.28 123人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5705

    精选解答
  • 5168426

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 出租人拒绝维修水管该怎么办
    自行维修水管,费用由出租人承担。根据我国现行民法典的相关规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。费用给付方式,可以现金给付或从租金中扣除。关于出租人拒绝维修水管该怎么办的问题,下面华律网小编为您详细解答。
  • 出租人拒绝维修水管,该怎么办
    房屋租赁的时候,发现房屋中有些设备出现了问题,大部分租客都会直接找房东,要求房东承担责任。那么,出租人拒绝维修水管,该怎么办呢?华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
  • 一楼水管维修谁来承担
    生活在居民楼,免不了我们互相之间的责任推脱,这是因为我们共有着各种各样的公共设施。也正因为如此,我们才会对小居生活有着更加的关心。华律网小编为我们整理的知识就是关于楼层水管维修是谁来承担责任,希望对您有所帮助。
  • 楼上水管爆裂不肯维修怎么维权
    有句俗话叫做远亲不如近邻,邻里关系一直是我们的社会上生活所必须处理以及面对的问题, 一个良好的邻里关系可以很大程度上的帮助我们减轻生活的压力, 而反之恶劣的邻里关系很有可能导致双方都不想要的结果,那么楼上水管爆裂不肯维修怎么维权?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 房屋进水管维修责任属于房东吗
    我们在租房子的时候最希望的就是住的舒服,租房子一定要签租房合同,租房合同上要划分双方责任否则产生纠纷不好处理,房屋进水管维修属于房东吗,华律网小编整理了“房屋进水管维修属于房东吗”的内容为你答疑解惑。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复