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出租房屋维修责任和费用谁来承担

2022.12.29 房产纠纷 390人浏览举报
律师回答
出租房屋维修责任和费用一般是由房东承担的,因为法律规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。当然如果租赁合同对违约责任的承担有约定的,则按照约定处理;如果物品的损坏是由于租客的认为原因导致的,则维修责任和维修费由租客承担。
法律依据
《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
报告编号:NO.20221229*****

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刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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