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报告编号：NO.20230815*****
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查看完整报告出租房失火损失究竟由谁承担需根据具体情况分析。1、租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；2、若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，将有租客承担责任。3、如果出租房的火灾是由于电气设备老化而引起的，房东应承担赔偿责任。但如果租房合同上写电路、水路等由租客管理，损坏由他负责修理等条款，那么租客应承担赔偿责任。
租赁期间因发生火灾等安全事故造成损失时，若是因租赁物安全隐患造成的，将由房东来赔偿；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房东不仅可以免责，还可以向租客提出索赔。
分以下四种情况：1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商负责维修，承担损失。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费和造成的损失用由该住户出。4、如果是由于自己的原因造成的漏水，那就由自己自行承担相应的损失。
商铺漏水造成的损失由谁承担要视情况而定。1、如果没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。2、如果已过了保修期，且是在非人为损坏的情况下造成渗漏，由所有业主共同承担维修费。3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第三条规定，本办法所称房屋建筑工程质量保修，是指对房屋建筑工程竣工验收后在保修期限内出现的质量缺陷，予以修复。本办法所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第四条规定，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务。
出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：租赁地点及设施。室内附属设施。电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 ，家具。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
房屋租赁合同：出租方：身份证号码：（以下简称甲方）承租方：身份证号码：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，同意就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守执行。
根据我国《合同法》的规定，个人房屋出租合同一般包括以下内容，首先是出租方和承租方的基本信息，然后写明该套房的地址、租赁期限、租金，房屋的相关费用和维修责任等也要写清楚，然后再写明违约责任。最后双方签名，并写上签订日期。
房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。
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