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报告编号：NO.20210518*****
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查看完整报告在租赁期间，房东需要提高租金必须经过租客的同意，否则构成违约。如果租客不接受的话，租客可以要求以原来租金价格继续履行合同。若房东因租客不接受提高租金的请求而强制解约的，租客可以追究房东根本性违约的违约责任。
监护人是否有房子所有权要看房屋产权证上是否有监护人的名字，国家对不动产实行统一登记制度。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。所以，如果房屋产权证上有监护人的名字，那么监护人就享有房子所有权，反之则没有。
分户是不是名下必须有房，视情况而定：1、如果是农村户口，一户人家只有一个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产不可以单独立户，但是有两个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将一个以上已婚孩子的户口分出去。2、如果是城市户口，一户人家不管有几个孩子，只要没有独立房产，都不可以单独立户。
是的。因为房屋出租要备案，而办理房屋租赁登记备案需提交房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或其他合法权属证明等材料，然后直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会对出租人与房屋所有权证书或者其他合法权属证明记载的主体是否一致进行审查。
我国法律并没有强制性要求企业要有工会。工会是职工自愿结合的工人阶级的群众组织。企业、事业单位、机关有会员二十五人以上的，应当建立基层工会委员会;不足二十五人的，可以单独建立基层工会委员会。
如果是因为承租人的原则造成失火的，则出租方没有错；如果因为电路老化的原因造成的，则出租方有错。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。
房屋出租人必须为所有权人。因房屋出租要备案，而办理房屋租赁登记备案需提交房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书等材料，然后直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门会对出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体是否一致进行审查。
合同成立成立要件有三个：1、签订合同的双方当事人具有相应的民事行为能力。2、双方当事人的意思表示真实，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解的情形。3、合同的内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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