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车在地下室被淹,物业是否赔

2023.03.27 房产纠纷 367人浏览举报
解析
如果车库是因为水管漏水等原因，导致被淹的，物业应当赔偿。如果车库是因台风、雨涝等自然灾害被淹的，物业不会赔偿。根据法律规定，自然界极端气候属于不可抗力，因不可抗力造成的集体、单位和个人经济财产损失，管理单位不承担责任。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百八十四条，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
第二百八十七条，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
报告编号：NO.20230327*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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