承租的房子现在拆迁怎么办

在日常生活中我们知道，租赁期间，房屋遇到拆迁的情况大量出现在我们的生活中。现实中，有些合同约定房屋拆迁属于不可抗力，租赁合同终止，出租人返还剩余租金，承租人腾退房屋。那么承租的房子现在拆迁怎么办，承租人应该如何来维护自己的合法权益，下面华律网的小编为您整理了相关内容，来为您解答。

现在房子拆迁怎么赔？针对房屋拆迁所涉及的补偿事宜，主要以以下四种方式予以实施：一是货币补偿方案，即按照市场价值进行评估。二是通过房屋置换来实现，意味着拆迁方会为被拆迁户提供其他适宜居住的房屋。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

1.搬迁资产补偿：包括土地、房屋、建筑物及地上附着物等不能移动的物品和因搬迁产生损失的机械设备；2.停产停业损失：包括实际经营和预期经营的损失；3.搬迁补偿费用：包括停工、机器设备修复调试、物资拆卸包装运输和解聘员工的补偿。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

拆迁补偿主要有五种方式，即按照被拆房市值来补偿；参考同区位同类住房交易均价；参照当时价值水准；按被拆迁房屋产权估值，纳为新建房屋等价置换；以房屋使用面积为计，应安置面积内部结算。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

在针对房屋进行拆迁赔偿的相关事宜中，其标准主要包括以下三个部分：首先，拆迁补偿费会依据被拆迁房屋的构造与折旧状况，按照平方米的单价来进行计算；周转补偿费的计算则是根据被拆迁房屋住户的临时居住环境，选择对应档次。具体内容和华律网小编一起来看看吧。

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租赁协议对于拆迁事项有无约定？有约定按照约定，无约定的话承租人可以享有停产停业损失，搬迁费，装饰装修补偿等权益，需要帮助可点击头像联系。

您好，公房的动迁利益由承租人和同住人共同享有。同住人指：是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。这里所指的他处房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋。同住人和承租人一般是平均分配动迁利益，特殊情况除外。

一、合同的转租在本合同有效期内，乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。二、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。

您好，装修费用是要依法评估并及时给予足额补偿的。还要结合您当地的拆迁文件，公告综合确定。