租房,不是说交了钱去住就没有问题了。要看看房子是否正规。如果是类似于城中村里的违建房,就最好不要租住。免得出现问题麻烦搬。房东的问题,房东是有你租住的房子的钥匙的人。
1.调查商铺的产权;免租装修期;租赁保证金;税费承担;营业执照。2.承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
租赁合同需要注意以下事项:1、确认出租人、承租人的主体身份;2、注意核对租赁物设施清单;3、注意租金费用以及支付方式;4、注意违约责任;5、注意保留合同复印件。
反担保合同需要注意的问题:(一)反担保抵押合同类别的认定。抵押权可以分为一般抵押权和特殊抵押权。反担保中的内容不符合特殊抵押权登记,自然将反担保抵押登记认定为一般性抵押登记。
合同谈判的要点主要是合同的主要元素,主要有下列内容:合同标的;合同标的的数量与质量;双方权利义务;收费数额与方式;商品或服务交付的数额和方式;违约责任、解除条件;争议解决条款、合同生效期间。
出具欠条时应当注意要将债权、债务关系的主体表达清楚,即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确;自然人为主体时,应核对其身份证上姓名,条件许可时应在欠条上抄录居民身份证号,签字,最好是按上指纹。法人单位为主体时,应盖上单位公章。
离婚诉讼的注意事项:1、提起离婚诉讼的一方,必须向人民法院提交离婚起诉状及副本各一份,起诉书中要有明确的诉讼请求、事实、理由、财产的分割、子女的抚育及相关的证据。
借款用途要合法,对于明知借款人是为了赌博、贩毒、吸毒、嫖娼或贩卖枪支等非法活动而借款的,法律不予保护。无论是出借人还是借款人,都要按照身份证上的信息书写名字和身份证号码。
讨债中防止逃债,讲究技巧、策略,充分妙用“情”、“理”、“利”、“法”,“动之以情”:凭着多年积淀的友情,只要说到伤心为难处,对方不会不有所考虑。
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