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超市店面租的合同没满要拆迁能赔偿吗

2023.12.21 拆迁安置 1391人浏览举报

律师回答

可以要求赔偿。拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时又要兼顾房屋使用人的利益。因为租赁方不是房屋所有权人，只能得到停产停业损失费、装修费和搬迁费的补偿。如租赁合同对拆迁时拆迁补偿的分配进行了约定，从约定。

法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十八条; 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

报告编号：NO.20231221*****

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作者

征地拆迁张瑞建

北京即明律师事务所

征地拆迁张瑞建律师，专职律师擅长拆迁安置

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