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拆迁协议可以买卖吗

2023.12.22 房产纠纷 2549人浏览举报
解析
安置房无房产证有拆迁协议不可以买卖。我国是不动产物权登记制，最好在该拆迁安置房的产权证下来之后再交易。如果还没有办理产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是说风险比有产权证的大一些。当然前提是买卖协议本身不违反国家强制性法律规定，不存在主体不适格或者欺诈、胁迫、显示公平等情况。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条、第二百一十五条
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
报告编号：NO.20231222*****

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作者

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师，专职律师擅长房产纠纷

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