在私有房屋的拆迁中,只有房屋的所有权人才是被拆迁人,同住人并不是被拆迁人。因此,一般情况下,被拆迁房的补偿款及安置房,同居人当然无权分参与分配。
协议优先。人民法院审理非法同居关系的案件,如涉及非婚生子女抚养和财产分割问题,应一并予以解决。具体分割财产时,应照顾妇女、儿童的利益,考虑财产的实际情况和双方的过错程度,妥善分割。
解除同居关系,彩礼应当予以返还。根据法律规定,当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:(一)双方未办理结婚登记手续;(二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活;(三)婚前给付并导致给付人生活困难。
需要依据具体情形而定。由于同居关系并不属于法律意义上的婚姻关系,因此同居者并不是当事人的法定继承人,是无权分割遗产的。但是,当事人立有遗嘱声明同居者可以继承其遗产的除外。
同居关系生的孩子由哪一方抚养,双方协商,协商不成时,应根据子女的利益和双方的具体情况判决,哺乳期内的子女,原则上应由母方抚养,如父方条件好,母方同意,也可由父方抚养,子女为限制民事行为能力人的,应征求子女本人的意见。
同居期间的财产按照谁出资谁受益的原则处理。解除非法同居关系时,同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,同居生活前,一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。
拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人与房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
同居关系解除:可以双方自行解除同居关系。必要的时候,可以签订一份解除同居关系的协议,确定一下财产的分割和子女抚养的情况。第二种方法,则需要提交起诉状、原告方的身份证原件、夫妻共同财产的证明(如需财产分割的)等等。
双方均无配偶之间的同居,双方无须去法院办理解除同居关系,自行解除同居关系即可。解除“有配偶者与他人同居”的同居关系,可以向人民法院提起诉讼,人民法院应当受理并依法予以解除。
拆迁居间协议书
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