拆迁能获得补偿房屋的房产证吗

在现实生活中房屋租赁的情形是非常多的，而租赁房屋的就需要签订房屋租赁合同，而房屋拆迁的情形是非常多的，拆迁房屋要对被拆迁人进行经济补偿，那么租客能不能获得房屋拆迁补偿的?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

如果拆迁范围尚处于未确定状态，例如只是有风声说该地可能要拆迁，此时扩建完成，等到确定拆迁范围时，是可以被纳入拆迁范围、获得拆迁补偿。但如果拆迁范围确定后，被拆迁人为了多拿拆迁补偿款而临时加盖的房屋，针对这种加盖的房屋，是不予补偿的。申请扩建房屋需要什么材料，房屋征收对于被征收人给予的补偿包括哪些，下面由华律网小编为您详细解答。

关于拆迁后能否获得房屋房产证，大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。

依据我国相关法律的规定，对违法的建筑进行拆迁时，是没有经济补偿的，违法的建筑，是未经批准而兴建的，不受法律的保护。房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。华律网小编为你整理了相关的法律知识，希望能对你有帮助。

拆迁公告前加盖的房屋,拆迁能获得补偿吗？如有加盖也不会获得相应赔偿，拆迁前是不可以加盖房屋的。国家对于拆迁范围的确定是有着严格的规定，在拆迁范围确定以后，是不允许拆迁人加盖、加盖房屋，即使拆迁人加盖、加盖了房屋，对于这部分范围国家也是不予补偿的。下面由华律网的小编为大家介绍相关的知识。

你有资料吗？发给本律师帮你审查处理具体咨询详细沟通下？建议委托律师帮你，详细咨询本律师及时与本律师沟通！可电联我帮你分析下如何解决 ，可选择下方专问咨询 关于您提问的回答如下：一、货币补偿 　　货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 　　市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 　　商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 　　重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 　　上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 　　产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 　　产权置换分为两种形式： 1、异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。

您好，我是北京杰睿律师事务所的，根据你提出的问题，按照市场价格补偿，如果存在其他不合理的行为，你可以通过复议或者诉讼解决

你好！抵押贷款房屋遇拆迁，在拆迁协议谈好后、房屋拆除前，应当归还银行贷款。

您好，房屋拆迁按照被拆迁房屋房产证上记录的面积计算。如果您还有其他法律问题，欢迎随时联系我。

你好，房屋补偿一般需要结合拆迁安置补偿政策及协议进行详细判断。一般来讲，补偿给所有权人。居住人一般不享有拆迁利益，具体可以来电详细咨询。