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草签合同能退首付吗

2019.04.03 合同纠纷 2311人浏览举报
解析
买房交了首付,不想买了想退房,是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。
如果经过协商,对方同意解除合同,可能买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,首付款一定是不能全部退还的。
民法典》:
第四百六十五条规定依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
第五百六十二条规定当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
《民法典》第四百六十五条、第五百六十二条、第五百七十七条
报告编号:NO.20190403*****

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聂俊

上海昌鑫律师事务所

聂俊律师,专职律师擅长合同纠纷

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  • 草签合同能退首付吗
    草签合同退首付需要经过开发商同意。一般退首付你需要承担违约责任,一般包括采取补救措施或者赔偿损失,损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失。关于草签合同是否能退首付的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
  • 草签合同能退首付吗
    草签合同后能否退首付要具体情况具体分析,要看草签合同性质与效力,若购房者单方退房退首付可能违约难全额退;若开发商有违约行为,购房者可解约退首付;还可协商,协商不成通过法律途径判定。
  • 草签合同交了首付能退房吗
    草签合同交首付后能否退房要看具体情况。若合同有退房条件且满足,或开发商违约,购房者可退房并要求退款。若因自身原因退房则属违约,要承担责任。有纠纷可咨询律师走法律途径。
  • 草签合同交了首付能退房吗
    能否退房要依情况而定。草签合同有约定退房条件且满足时可退,没约定则法定事由下可退,如开发商根本违约或不可抗力。若无这些情况因主观原因退房可能违约,责任要看合同约定。
  • 草签合同交了首付能退房吗
    草签合同交首付后能否退房要依具体情况判断。若合同有相关约定或开发商违约,购房者可退房,还可能获赔偿;若不存在这些情况,购房者单方面退房可能违约,需担责。有退房打算建议先咨询律师。
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