拆迁房如何计算增值税

拆迁房如何计算增值税？说到拆迁安置房的增值税怎么算，其实很简单，用这个公式就行了：税额=(计税价格-被拆房子的拆迁补偿)×税率。这里说的“计税价格”就是开发商花掉的所有钱，包括买地的钱、盖楼的钱等等；而“被拆房子的拆迁补偿”就是政府给开发商的补贴。要注意，税法里有个叫“净支出”接下来华律网小编将为您介绍相关内容。

我国增值税率法定，有13%、9%、6%等多档，适用于不同应税行为和货物。应纳税额计算因纳税人类型而异，一般纳税人用一般计税，小规模用简易计税，还有特殊情况用差额计税，计算时要准确区分。

增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。那么我们应该如何计算呢？下面华律网小编来为你解答，希望对你有所帮助。

增值税计算方法分一般计税和简易计税。一般计税应纳税额是当期销项减进项税额，销项按销售额和税率算，进项是购进支付或负担的税额。简易计税按销售额和征收率算，不得抵扣进项，有含税销售额需换算。应税行为适用不同标准。

增值税计算方法因纳税人类型而异。一般纳税人用一般计税方法，应纳税额为当期销项减进项税额；小规模纳税人用简易计税，应纳税额是不含税销售额乘征收率。特殊业务还涉及预缴，计算要依具体情况和法规。

这个问题我们可不是特别清楚，你最好问一下税务局。

拆迁安置房过户和普通的二手房过户所涉及的税、费是一样的。 一、税费征收标准 1、契税 普通住宅： 90平米以下：总价*1%， 90-144平米（套内120）：总价*1.5% 144平米（套内120）以上或非普宅：总价*3%、 商业房或公司产权：总价*3% 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。 2、个人所得税 普通住宅：总价*1%或（总价-成本）*20% 受赠或继承所得按总价*20%征收 购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交 3、营业税及附加 普通住宅：总价*5.6% 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。 144平米（套内120）以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。 附加是指城建税和地方教育费附加 4、印花税：总价*0.05% 二、交易费征收标准 1，交易登记费：80元 2，权证印花：5元

您好 有约定按约定 没约定按照LPR4倍来算

你好，同时符合以下条件的代垫运输费用不属于价外收费，不需缴纳增值税。 　　1.承运部门的运输费用发票开具给购买方的； 　　2.纳税人将该项发票转交给购买方的。

你好！咨询税务局