拆迁房离婚时可以分割吗

拆迁房离婚分割要分情况处理。婚前个人房产，仅房屋补偿属个人；考虑人口因素的安置面积，另一方对对应价值可主张权利。夫妻共有或家庭共有的，按相应规则分割。分割还需考虑多因素，未办产权的先处理使用权。

拆迁房离婚时怎么分割?拆迁房离婚时分割方式：一方婚前财产的拆迁房，离婚仍归该方；婚姻存续期间所得且被拆迁房为共同财产的，拆迁后房屋一般是共同财产，协商或法院判；按家庭补偿的拆迁房，分割要考虑其他成员权益，先析产再分。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

离婚时拆迁房怎么分割?离婚时拆迁房分割依具体情况定。一方婚前房产婚后拆迁，补偿等属共同财产，协商或法院判；婚后共同房产拆迁所得一般平分；协议明确安置房归属则按协议，有违法不合理处另一方仍可主张权益，要综合考虑以公平合理为原则。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。

法律规定，在婚姻关系续存期间，夫妻共同财产有工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益等，像婚前财产或因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用等属于夫妻一方财产。离婚时拆迁房产等相关内容请阅读下文。离婚时拆迁房产如何分割被拆迁人

拆迁房离婚分割要根据不同情况确定，一方婚前房按面积补偿安置的，所得一般为个人财产不分割；夫妻共同房产拆迁所得为共同财产按均等原则分割；一方婚前房因人口因素安置，多获部分为共同财产，分割要综合多因素。

通常婚后共同房产拆迁的均分；反之，因已婚取得拆迁利益的最少可以分配30%

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您好，1、夫妻双方婚后出资（包括贷款）取得房屋产权首先，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为夫妻共同财产。2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前个人财产。离婚时，另一方无权要求分割。3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋房屋是一方婚前购得，那么该房屋是婚前个人财产。离婚时另一方无权要求分割。但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为夫妻共同财产，另一方有权分配该财产部分（注意：非“房产”）。4、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋这种情况与第3种情况的分割相同。5、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证。根据司法解释的规定，离婚时，人民法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。6、父母参与出资购买的房屋根据司法解释的规定，可以分为两种情况：（1）父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，除另有约定外，该房屋为子女的婚前个人财产；（2）父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，除另有约定外，该房屋为夫妻共同财产。以上是针对您问题的简要回答，如需帮助建议一对一咨询，以便及时解决您的问题。

你好，若是夫妻共同财产，一般均等分割。可以来电咨询

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