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拆迁补偿房能否买卖

2022.08.27 拆迁安置 294人浏览举报
解析
1、拆迁补偿房是否可以买卖,要看是否领取了房屋权属证书。 2、一般情况下,没有领取房产证的拆迁补偿房,不可以上市交易。 3、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。 4、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书,这种房屋当然可以进行买卖,其效力相当于普通的商品房买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
报告编号:NO.20220827*****

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尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师,专职律师擅长房产纠纷

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