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拆迁补偿房是不是可买卖的

2022.08.27 拆迁安置 220人浏览举报

律师回答

1、拆迁补偿房是否可以买卖，要看是否领取了房屋权属证书。
2、一般情况下，没有领取房产证的拆迁补偿房，不可以上市交易。
3、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常购买的。
4、虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

法律依据: 《中华人民共和国民法典》; 第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

报告编号：NO.20220827*****

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作者

尹利兵

北京本录律师事务所

尹利兵律师，专职律师擅长房产纠纷

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