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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告可先与拆迁人协商处理，无法协商一致，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请;口头申请的，行政复议机关应当场记录申请人基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。
拆迁补偿认为不公平，可以依法向人民法院起诉，或者对复议决定不服的也可以申请提出诉讼。具体可区分情况进行：如果未签订安置补偿协议，则针对拆迁过程中的补偿决定、或者其他行政强制行为提起复议或诉讼，如果已经签订安置补偿协议，则主要针对补偿协议提。
对于不公平协议，订立合同的当事人之间可以自行协商解除或者修改；如果无法协商的，则如果订立合同时一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，则另一方当事人可以向法院申请撤销该合同。
对于不公平协议，订立合同的当事人之间可以自行协商解除或者修改；如果无法协商的，则如果订立合同时一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使合同成立时显失公平的，则另一方当事人可以向法院申请撤销该合同。
如果合同条款明显不公平，那么属于显失公平合同。若符合显失公平的要求，合同可变更可撤销。一方当事人利用优势或者对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反等价有偿原则的，可以认定为显失公平。
如果对拆迁决定存于异议，可以再60日内向上级主管部门或同级人民政府进行申请行政复议，或者直接在6个月内通过行政诉讼途径解决，要求进行合理补偿。
人民法院作出不公平判决的，当事人对判决不服的，可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
经双方协商，可以签订补充协议。在补充协议中，可以对原合同不合理之处予以修改，可以注明以补充协议为准。如果不同意签订补充协议，那就只能按合同执行。但是，对于明显的霸王条款，可以诉讼与法院，请法院裁定。
起诉。起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。审查受理。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。答辩。开庭。上诉。对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。开庭审理或书面审理。判决或裁定。申诉。
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