精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 拆迁安置房属于夫妻共同财产吗

拆迁安置房属于夫妻共同财产吗

2023.12.21 房产纠纷 7016人浏览举报
律师回答
在认定拆迁安置房是否属于夫妻共同财产的时候,需要看取得房产证的时间具体是什么时候。
如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
《民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
《民法典》第一千零六十三条
《民法典》第一千零六十五条
《民法典》第一千零六十二条
《民法典》第一千零六十三条
报告编号:NO.20231221*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 婚后拆迁安置房是属于夫妻共同财产吗

    如果被拆迁的房子属于夫妻共同财产的,则拆迁安置房自然就属于夫妻共同财产;如果被拆迁的房子属于一方个人财产的,则拆迁安置房一般也认定为一方的个人财产。但是如果被拆迁的房子属于一方个人财产,但夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,或者安置房是按使用人口标准安置的,则对于安置房,另一方也是享有一定的份额的。

    赵彪律师 2023.09.18 127人看过
  • 拆迁安置房是夫妻共同财产吗

    在婚姻关系存续期间所得的拆迁安置房是夫妻共同财产。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益等。

    河南沣贤律师事务所律师 2020.07.02 1498人看过
  • 婚后拆迁安置房是否属于夫妻共同财产

    如果被拆迁的房子属于夫妻共同财产的,则拆迁安置房自然就属于夫妻共同财产;如果被拆迁的房子属于一方个人财产的,则拆迁安置房一般也认定为一方的个人财产。但是如果被拆迁的房子属于一方个人财产,但夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,或者安置房是按使用人口标准安置的,则对于安置房,另一方也是享有一定的份额的。

    赵彪律师 2023.09.25 221人看过
  • 拆迁安置房是否是夫妻共同财产

    在婚姻关系存续期间所得的拆迁安置房是夫妻共同财产。我国相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;其他应当归共同所有的财产。

    陈林律师 2020.06.02 2556人看过
  • 丈夫父母的拆迁安置房是夫妻共同财产吗

    不属于夫妻共同财产。拆迁安置房应是被拆迁房所有人的财产,丈夫父母的拆迁安置房应属于丈夫的木府所有。夫妻共同财产只是在夫妻名下,婚姻存续期间产生的共同财产。产权不属于夫妻双方的,没有权利分割。

    赵彪律师 2023.02.14 416人看过
  • 婚后拆迁安置的房子是否属于夫妻共同财产

    如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁安置房属于夫妻共同财产,可以约定分割。如果被拆迁房屋是一方个人财产,则拆迁安置房也相应的归个人所有,不能进行分割。根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。

    赵彪律师 2023.02.13 222人看过
  • 婚前的拆迁安置房是否是共同财产

    婚前的拆迁安置房不是共同财产。根据法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。

    京鹏律师团队律师 2021.11.10 1718人看过
  • 丈夫父母的拆迁安置房是不是夫妻共同财产

    不属于夫妻共同财产。拆迁安置房应是被拆迁房所有人的财产,丈夫父母的拆迁安置房应属于丈夫的木府所有。夫妻共同财产只是在夫妻名下,婚姻存续期间产生的共同财产。产权不属于夫妻双方的,没有权利分割。

    征地拆迁张瑞建律师 2018.11.28 3282人看过
  • 民法典拆迁安置房是否是夫妻共同财产

    婚后拆迁分的安置房并不一定属于夫妻共同财产。若拆迁的房子属于夫妻共同财产,那么分得的安置房就是夫妻共同财产,若拆迁的房子是夫或妻各一方的财产,那么拆迁分得的安置房只属于夫或妻各一方。

    闵林森律师 2020.12.16 2002人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6397672

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
    若涉及公房拆迁,则需参照当地拆迁政策,观察补偿款中是否包含同住人因素。在部分地区,拆迁补偿款通常以被拆房屋面积为基础计算,并不考虑同住人因素。在此情况下,补偿款应归取得公房承租权的一方所有。若公房承租权于婚后取得,则补偿款属夫妻共同所有,可由双方协商分割。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 安置房属于夫妻共同财产吗
    针对安置房屋是否构成夫妻共同财产这一问题,其核心在于考察多个决定性因素。首先是要弄清楚该安置房的性质。若该房屋是在夫妻二人结婚后得到的,那么通常会将其归类为夫妻共同财产;反之,若是在结婚前由某一方单独持有,则很可能不会被看作是夫妻共同财产。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 祖宅拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
    关于祖宅拆迁安置房是否属夫妻共有财产的问题,需要根据实际情况进行深入分析:首先,若被拆迁之房屋乃私人所有之房产,则需明确其所有权归属,即判定此房产属于个人财产抑或夫妻双方共有财产。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 婚后安置房属于夫妻共同财产吗
    婚姻是我们每个人人生经历当中必不可少的阶段,一段婚姻的背后都代表着一个家庭,他为了保障家庭的稳定,及时了解财产的构成以及相关法律规定至关重要,那我们都知道在我国夫妻共同财产,在进行大量支出时,需要双方在场。那么,婚后安置房属于夫妻共同财产吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
  • 婚后拆迁安置房是不是属于夫妻共同财产
    婚后拆迁安置房,如果被拆迁的房子是属于夫妻共同所有的,那么安置房是属于夫妻共同财产;如果夫妻之间有财产协议约定安置房共同所有的,也是属于夫妻共同财产。关于婚后拆迁安置房是不是属于夫妻共同财产的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
  • 拆迁安置房是属于夫妻共同财产吗
    你好,拆迁安置房是否属于夫妻共同财产,要看你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前还是婚后。如果你你被征收的土地或者被拆迁的房屋的取得是在婚前,那么拆迁安置房就是个人财产,不属于夫妻共同财产。
  • 你好,请问拆迁的安置房是否属于夫妻共同财产,
    h您好,由于案情复杂需结合证据材料分析,建议咨询专业律师协助处理,您可点击头像选择专问咨询。
  • 拆迁安置房属于夫妻共同财产吗
    公证和仲裁都是现代社会解决经济贸易纠纷的重要非诉法律制度,具有自愿、便捷、高效等多方面优势。办理仲裁案件的受理工作,负责仲裁文书的制作、送达、档案管理。那么,仲裁和公证哪个更高效?流程是怎么样的?接下来由带您了解相关内容,希望对您有所帮助。
  • 你好,婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产吗?
    你好,关于财产分割,婚前取得的财产归个人所有,婚后取得的财产,没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产,在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错,你可以适当多分财产以作补偿。
  • 婚前安置房婚后拆迁是属于夫妻共同财产吗
    你好,1、需要看具体的拆迁政策。2、安置房部分,婚后是否有进行修缮维护,有的话可以对维护和修缮部分进行主张。3、如果都没有,那就是属于一方的个人财产。以上解答仅供参考,希望对你有所帮助!
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复