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报告编号：NO.20231221*****
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根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，拆迁安置房买卖合同符合法定条件是有效的，具体条件有：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗;其他法定条件等。
迁安置房买卖合同效力的认定：拆迁安置房买卖合同只要符合当事人具有相应的民事能力、当事人意思表示真实、不违反法律法规、具备法律行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件，就应当认定为有效合同。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人的约定不能转让；（三）依照法律规定不能转让。
拆迁安置房产权齐全的话和普通房一样买卖，买卖双方达成房屋交易意向后按下面流程操作：签订房地产买卖合同，在合同中写明双方的约定;携带双方的身份证原件以及复印件、户口本等资料到房地产交易中心;去房地产交易中心进行过户，并交纳相关费用等。
是有效的，即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。根据法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
安置房的房屋买卖合同满足下列条件就有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
安置户允许出售的可以买卖。民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实。
建议在购买拆迁安置房时要审查房屋的权属登记情况，根据不同的情况仔细考虑，慎重购买。我国《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
根据法律相关规定，安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以只要不违反当地政策进行买卖就是合法的。比如有些地方规定安置房要满5年才可以进行买卖，所以要遵守这些规定才是合法买卖，不符合这些规定，是不受法律保护的。
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