拆迁安置房买卖要点：要满足上市交易条件（如取得房产证满一定年限），了解交易流程（签合同、提供证件等），注意风险防范（核实产权、明确特殊费用承担方）。
拆迁的安置房能买卖吗?拆迁安置房取得房产证后一般可买卖。不过有一定限售期，限售期内不能交易。房产证办下且满足当地交易条件即可买卖，要签正规合同。不同地区规定有差异，交易前买卖双方要了解当地政策，避免纠纷。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
由于拆迁安置房买卖往往存在交易时间过长，以及很多人对拆迁安置房的政策不是很了解的问题，因此，买卖拆迁安置房的风险很大。那么，拆迁安置房如何买卖？如何将交易风险降到最小呢？详情请和华律网小编见下文。
拆迁安置房买卖协议怎么写？拆迁安置房买卖协议应详尽地列明签署双方的具体身份信息、交易所涉及房屋之具体状况描述、交易价格以及相应的支付方式与时间安排、交付房屋的预定日期及可能出现的违约责任等重要条款。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
1.签合同时需查验拆迁协议，确认房屋共有权人，且共有人须到场并同意出售。2.违约金设定一般不宜超过合同总价的20%。3.未过户前要求卖方提供担保。4.买卖双方可选找中介签订附带条件的预约销售合同，声明房屋已卖出但产权办妥才能过户，并经公证处公证确认交易成立。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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报告编号：NO.20231222*****
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