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拆迁安置房会被法院执行拍卖吗

2023.12.21 房产纠纷 3738人浏览举报
律师回答
1、目前的法院执行制度和法律框架下,房产的执行需要明确房产的所有权及不存在限制交易的权利负担,但是由于拆迁安置房大都需要长达五六年,有得甚至十年才能办理产权证书,因此,对于拆迁安置房,法院原则上是不会予以强制执行(评估拍卖)。
2、但是如果拆迁安置房已经办理了产权证书,且房屋不存在其他法院查封在前或者存在抵押等情形,那么房屋依法是可以查封、评估拍卖的。
法律依据
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第十四条 对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。
报告编号:NO.20231221*****

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  • 拆迁安置房法院能否拍卖给执行人

    根据相关法律法规规定可知,拆迁安置房法院能拍卖给执行人,但前提是拆迁安置房不是被执行人的唯一住房。根据法律规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 2601人看过
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    根据相关法律规定,拆迁安置房能否拍卖要视情况而定。如果拆迁安置房是被执行人的唯一住房的话,那一般拍卖不了。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1969人看过
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    京鹏律师团队律师 2021.11.05 3514人看过
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    城中村拆迁安置房能被法院执行,只要不是被执行人的必需住房。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 1221人看过
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    可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。

    2020.04.08 2539人看过
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    可以。依据我国相关法律的规定,拆迁安置房如果不是被执行人生活所必需的居住房屋的话,人民法院是可以强制执行的,如果是生活所必需的居住房屋,只能查封不能变卖、拍卖。

    张福昊律师 2020.05.05 1541人看过
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    2019.08.14 219人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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