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报告编号：NO.20231221*****
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查看完整报告购房合同超出约定的面积，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持。
可以根据情节的不同，可以要求退还非法占用的土地、限期拆除违章建筑、恢复土地原状、处以罚款。处罚相关责任人员等，情节严重的，还可以追究刑事责任。
一般而言，被征收人翻建房屋实际面积，超出其持有的土地权属证书载明地上附属物面积，且未取得有效权属证明或建房批准手续。对翻建房屋超出证载面积的部分是否补偿以及如何补偿，人民法院应综合考量补偿安置方案规定、当地政策文件、其他被征收人的补偿方式以及当事人合法权益等因素作出判断。
离婚对方不出面的，可以起诉离婚，具体如下：1、被告无正当理由拒不到庭的，经两次传票传唤后，拒不到庭的，可以依法拘传其到庭参与诉讼。2、原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理。
依据我国相关法律的规定，购房合同约定的面积比房屋实际面积要大的，如果合同有约定的，按合同约定处理，如果绝对比值在3%以内的，按照合同约定的价格据实结算，超出3%的，买方可请求解除合同。
男方起诉离婚女方不出面，受理该案件的人民法院会对女方进行传唤，如果被告无正当理由拒不到庭的，且原告方有证据证明夫妻感情确已经破裂的，可以作缺席判决，判决准予离婚。
有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持;面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
涉外离婚案件，在国外一方当事人在人民法院起诉、应诉，需要委托律师代理诉讼的，必须委托中华人民共和国的律师。离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭；确因特殊情况无法出庭的，可以不出庭，但是，必须提交书面意见。
超过诉讼时效期间，尽量考虑通过友好协商，就原债务达成还款协议，该还款协议属于新的债权、债务关系，该还款协议应受法律保护。协商不一致的，当事人仍然可以依法诉讼。法律规定人民法院不得主动适用诉讼时效的规定。
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