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拆迁安置房可否过户

2024.04.15 房产纠纷 947人浏览举报

律师回答

1、拆迁安置房能过户
2、如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的安置房可以买卖。
3、尚未取得产证的拆迁安置房属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力，先给该安置房办理房产证，才可过户。

法律依据: 《民法典》第二百一十一条、三百六十三条

报告编号：NO.20240415*****

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拆迁安置房可否过户给孩子

根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，拆迁安置房在取得产权证之后可以过户给孩子。但是孩子如果是无民事行为能力人、限制民事行为能力人，办理过户手续，应当由其监护人代为申请。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 3786人看过
拆迁安置房合同怎么过户

只有拆迁安置房合同是过不了户的，办理过户手续之前要先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，带着过户申办材料，如双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证，到场填写申请书即可。

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拆迁安置房怎么继承过户

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被征地拆迁安置房如何过户

根据法律相关规定，首先要给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 830人看过
单位拆迁安置房如何过户

根据法律相关规定，首先要给该安置房办理房产证，之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去不动产登记机构办理过户手续了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1056人看过
拆迁安置房可以过户吗

因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

2018.11.28 2531人看过
拆迁安置房可过户吗

根据法律相关规定，拆迁安置房可以过户，但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

京鹏律师团队律师 2021.11.10 1082人看过
拆迁安置房能否过户

可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。

王汉杰律师 2020.09.18 1160人看过
拆迁安置房如何给子女过户

拆迁安置房过户给子女的方式有两种，不过不管是哪一种都要先取得产权证，才可以过户：第一种是以出让的方式办理房产过户。这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，要按照交易的程序去办理。第二种房产过户方法是以赠与的方式办理房产过户。

京鹏律师团队律师 2021.11.05 4810人看过

作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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