根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》规定,买取得产权证的拆迁安置房能过户,而且过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证,就可以去过户了。
拆迁安置房能不能卖是不能一概而论的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。
只有拆迁安置房合同是过不了户的,办理过户手续之前要先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,带着过户申办材料,如双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、合同还有房产证,到场填写申请书即可。
动迁的安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,不允许买卖,无法过户。需要业主持有住房满5年以上,由业主凭安置协议缴纳土地出让金,契税等,办理完毕商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,才可过户该住房。
根据法律相关规定,拆迁安置房可以过户,但必须先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定,首先要先给安置房办理产权证,然后办理过户手续的当事人带上各自的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有产权证,去不动产登记机构办理过户登记即可。
根据《不动产登记暂行条例实施细则》和《中华人民共和国民法典》规定,首先要给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续并不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、税费缴纳凭证、还有房产证,就可以去过户了。
根据法律相关规定,首先要给该安置房办理房产证,之后才可以进行过户。过户的手续并不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去不动产登记机构办理过户手续了。
可以过户。但安置房过户有一个时限,每个地方的拆迁机构都有规定,在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户,但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户,只能通过做公证的方式。