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报告编号：NO.20230422*****
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查看完整报告如果村民出租的土地是自己的承包地，那么就是合法的，受到法律保护。但不得改变土地的性质和用途，如果是村民将土地出租给他人用于建筑，改变了土地的性质，那就是不合法的。
违法的。农村村民擅自填坑，占用集体土地的，属于违法行为。若还擅自占用集体土地改造成宅基地谋利的，属于严重的违法行为，可由国土管理部门给予处罚。
买卖土地是违法的。法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。
私自买卖土地是违法的。法律规定土地可以买卖交易的只有使用权，土地所有权不能买卖。如果买卖或者以其他形式非法转让土地，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得等。
无权。村民委员会对民间纠纷只能进行调解而不能裁决。村民委员会裁决民事合同，显属越权。《村民委员会组织法》规定，村民委员会根据需要设人民调解、治安保卫、公共卫生等委员会。村民委员会成员可以兼任下属委员会的成员。
根据《行政处罚法》第9条至13条规定，法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方规章可以设定特地类型的行政处罚，第14条规定：“除本法第9条、第10条、第11条、第12条以及第13条的规定外，其他规范性文件不得设定行政处罚。
同组村民可以转让土地。当事人需要签订土地承包经营权的互换、转让合同，经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力，可以向登记机构申请登记。
“土地承包经营权采取互换方式流转应当签订书面合同”的规定属于管理性规范，其立法目的是鼓励、引导承包方订立书面合同以防范纠纷，不是互换合同生效的要件，也不能据此认定非书面互换合同无效。
私自卖土涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪，私自卖土五亩以上算违法。以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的等。
村民与村民签订的土地租赁合同是否具有法律效力
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