精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 合同纠纷 > 承揽合同与建设工程合同的区别有哪些

承揽合同与建设工程合同的区别有哪些

2023.12.25 合同纠纷 1493人浏览举报
律师回答
根据我国相关法律的规定和相关司法实践,建设工程合同与承揽合同的主要区别有以下几点:第一主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。第二点合同标的的限定性不同。建设工程合同的标的一般较大,而且通常都要通过招投标的方式来签订合同。第三合同的要式性不同。根据我国相关法律的规定,建设工程合同应当采用书面形式;而承揽合同并未要求必须是书面形式。第四主要工作可否交由第三人完成不同。在建设工程合同中,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,但主体工程必须由自己完成;而在承揽合同中,除当事人另有约定外,承揽人应当以自己的设备、技术和劳力,完成主要工作。
民法典》第七百七十条,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人支付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
《民法典》第七百八十八条,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同
法律依据
《民法典》第七百八十八条
《民法典》第七百七十条
报告编号:NO.20231225*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 建设工程合同与承揽合同的主要区别有哪些

    承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体,法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。

    王玉婷律师 2022.06.16 250人看过
  • 建设工程合同与承揽合同的主要区别有什么

    一、合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法人和其他组织。建设工程施工合同的主体为特殊主体,法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。这是两类合同最为显著的区别。二、合同标的物不同建设工程施工合同完成的工作构成不动产,即合同标的物是不动产物,包括民法意义上的完全不动产物和大部分类不动产物。承揽合同完成的工作标的物一般是指动产。

    刘少威律师 2023.04.12 150人看过
  • 承揽合同与建设工程合同的区别?

    对于、承揽合同与建设工程合同的区别这个问题,下面我将做简要分析。承揽合同与建设工程合同最大的不同有下面两点:一、合同的主体不同承揽合同的主体为一般主体,承揽人即可以是具有相应的资质的法人,也可以是其他单位或者个人,定作人可以是自然人、法……

    陈林律师 2019.08.12 1873人看过
  • 承揽合同与劳务合同区别有哪些

    区别:1、工作的独立性不同。劳务合同需要按照雇主的要求工作;承揽合同是承揽人自主工作。2、义务性质不同。劳务合同中雇员并不要求提供一定的工作成果,承揽合同里承揽人要承担结果性义务。3、承担合同执行过程中造成的损害的责任不同。

    陈绍熙律师 2021.06.08 12873人看过
  • 合同价款与工程价款的区别有哪些?

    由建设单位与施工单位签订《建设工程施工合同》,并在合同中约定工程暂定“合同价格”,此价格即为合同价格。但建设工程在实际施工过程中,设计变更、工期补偿、索赔等可转化为价款的事项时有发生,最终经过竣工结算审定得出的结算价格,才是所谓的工程造价。

    张福昊律师 2022.01.19 157人看过
  • 施工设备与工程设备的区别有哪些

    施工设备就是用于现场施工的工具,属于施工单位的固定资产主要有挖掘机、塔吊、车吊、高空作业车、旋挖钻机等。工程设备是指用于实现一定功能的机械设备,用于工程中,施工完成后属于建设单位的资产,如变压器,配电柜,锅炉。

    李娜律师 2019.07.19 4878人看过
  • 工程分包和劳务分包的区别有哪些

    工程分包,说的是总承包人或承包人在和发包人签订了《建设工程施工合同》之后,根据工程的实际情况,把合同中约定的工程中某部分施工内容交由其他施工人(即分包人)来施工。所谓劳务分包,指的是建设工程的承包人把自己所承包的工程中的全部或部分劳务作业发包给劳务承包企业去开展。劳务作业分包可视为房屋建筑和市政基础设施工程施工分包中的一类。劳务分包跟工程分包,虽然都叫做分包,但本质上有很大的区别。工程分包和劳务分包的区别主要从4个方面来区分:1、两者对应的主体不同。劳务分包指的是劳务分包人与总包人或专业承包人之间发生的行为关系,而工程分包指的是总包人和专业承包人之间发生的行为关系;2、两者对象不同。劳务分包的对象是在工程施工过程中涉及到人的劳务部分,而工程分包的对象是工程;3、两者合同效力不同。劳务分包属于合法的行为,法律也并没有禁止,而工程分包如果没有取得发包人的同意,就属于无效行为;4、两者法律后果不同。劳务分包双方所承担的法律责任按照合同约定的履行,而工程分包会牵连到发包人,发包人需要承担连带责任。

    张保明律师 2023.08.03 196人看过
  • 建筑工程合同与承揽合同有什么区别

    根据相关法律规定,承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。建筑工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。

    李康律师 2019.08.23 1889人看过
  • 建筑工程合同与承揽合同的区别是什么

    建筑工程合同与承揽合同的区别有:前者标的是大型项目,后者标的一般较小;前者应当采用书面形式,后者多采用口头形式;前者第三人与承包人向发包人承担连带责任,后者第三人不向定作人承担责任。

    王玉婷律师 2022.06.27 331人看过

李凯

江苏苏商律师事务所

李凯律师,专职律师擅长刑事辩护

  • 161

    精选解答
  • 280581

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 承揽合同与建设工程合同的区别
    相比之下,建设工程合同则通常要求必须采用书面形式,且在某些情况下,还需经过招投标程序方可生效。最后,合同内容方面亦有明显差异。承揽合同主要涉及到加工、定做、修理、复制、测试、检验等各项具体工作;而建设工程合同则更侧重于工程勘察、设计、施工等环节的规范与管理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 建设工程合同和承揽合同的区别
    在订立方式和程序上,建设工程合同的签订过程需严格遵循招投标程序,同时还会受到相关行政监管部门的严密监督。而对于承揽合同来说,只要双方达成共识便可签署生效,既可以采用书面形式,也可以采取口头协议的方式。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 建设工程合同与承揽合同的关联与区别
    在我国传统民法中承揽合同包括了加工承揽合同和建设工程合同两大类,由于当代建筑业的飞速发展以及其特有的专业化,法律将建设工程合同独立于承揽合同,做专门的法律规定。1999年我国实施的《合同法》将承揽合同与建设工程合同分别进行了立法规定,但在该
  • 承揽合同与建设工程合同的区别是什么
    1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人,而且要具有相应的资质。自然人即不能成为建设工程合同的发包人,也不能成为承包人。而承揽合同则不
  • 承揽合同与建设工程合同有什么区别
    承揽合同和建设工程合同的区别如下:1、主体不同。建设工程合同的发包人和承包人都有资质的要求,而承揽合同则不需要;2、合同标的物不同。建设工程合同的标的物一般是需要招标、投标的大型工程,而承揽合同的标的物小到普通物品的修缮。3、合同签订形式;4、人身依附性。华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复