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报告编号：NO.20240424*****
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查看完整报告宅基地不能被继承，宅基地上的房屋可以继承。因为宅基地是村集体全体成员的共用财产，其所有权归全体成员，其使用权可分配给各成员享有。如果想要使用父母在农村的宅基地，继承人的户口必须与父母户口在同一个村集体，否则就只能继承父母遗留在宅基地上的房产，而且此房产只能使用至无法使用为止，不能重建、翻修。
宅基地属于集体所有，不属于个人合法财产，不能买卖。法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。
1、宅基地是不能继承的，因此，孙子不能继承爷爷的宅基地。2、法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
宅基地不能买卖。法律规定，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。
农村宅基地不可以买卖，但可以转让。根据法律规定，具备以下条件时，可以转让宅基地使用权：1、是经改农村集体组织同意；2、转让人与受让人都属于该农村集体组织；3、转让人户口已迁出农村集体组织或“一户多宅或多房”。
1、农民出卖住房后不可以再申请宅基地。2、根据法律规定，村民一户只能拥有一处宅基地，村民在出卖、出租或赠与住宅后，再向农村集体经济组织申请宅基地的，不予批准。
农村宅基地不得进行买卖。宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，不得随意买卖，但经过政府部门依法批准可以在本村农户之间买卖和流转宅基地上的房屋。
不可以抵押贷款的。城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
1、可以继承。2、我国农村的耕地是以家庭为单位承包的，家庭内成员均享受土地承包经营权，家庭成员死亡对土地承包经营权的确权没有影响。3、当然，如果当时作为承包家庭的成员都已经去世的，村集体应当将土地收回，不再确认土地承包经营权。
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