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查封前的租赁合同有效吗

2023.07.18 房产纠纷 1116人浏览举报
解析
查封前的租赁合同是有效的。租赁合同有效的条件是:
1.承租人和出租人具有相应的民事行为能力;
2.当事人订立合同的意思表示真实;
3.租赁合同的内容不违反法律规定,不违背公序良俗。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
报告编号:NO.20230718*****

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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