厂房买卖合同被认定无效后起诉，可按五步进行：一是收集证明合同无效及自身损失的证据；二是按被告住所地、合同履行地或约定确定管辖法院；三是撰写含原被告信息、诉求及事实理由的起诉状；四是提交材料、缴费；五是按时参加庭审。
厂房买卖合同被认定无效有多种法定情形，如当事人无相应民事行为能力、内容违反法律法规强制性规定、通过欺诈胁迫等手段订立且损害国家利益等。合同无效后，取得财产应返还，有过错方要担责。
厂房买卖合同无效的认定要依据法律法规和具体情形综合判断，常见情况包括主体不适格、违反法律法规强制性规定、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等，认定时需谨慎考虑因素和证据。
厂房买卖合同无效认定要依据法律规定，情形包括主体不适格、意思表示不真实、违反法律法规强制性规定、恶意串通、以合法形式掩盖非法目的。认定需综合考量，合同无效后双方返还财产，过错方赔偿损失。
法律规定，存在以下情形的厂房买卖合同无效：主体不适格，如无或限制民事行为能力人相关合同；意思表示不真实；买卖双方恶意串通；违反强制性规定；违背公序良俗；合同标的不存在或违法，如厂房是违建。
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报告编号：NO.20230219*****
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