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成都首套房退税政策

2024.04.24 房产纠纷 12455人浏览举报
律师回答
1、成都首套房可以退税,首套房契税是有减免优惠政策的,如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠,必须由购房人本人提出申请,凭购房合同身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请。各交易自受理之日起7个工作日出具购房证明
2、无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于 购房,成都房产局产权市场处将给予出具《 购房证明》。标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《 购房证明》机构所登记的区域范围。
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法律依据
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条,税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
报告编号:NO.20240424*****

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  • 成都首套房退税

    据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)唯一住房的,契税减按1.5%征收。

    王汉杰律师 2019.05.16 3431人看过
  • 成都买房退税政策

    2016年2月22日以后签订的正式购房合同执行新政。对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

    王汉杰律师 2019.06.11 3129人看过
  • 首套房政策

    目前地方政府规定不一缴纳房屋契税也不一样,具体请查询地方国土局 。房屋契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额 = 计税依据 × 税率。

    王汉杰律师 2019.05.20 3140人看过
  • 退税政策

    对税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,都必须依照国家税收法律、行政法规的规定执行。目前,我国税法体系中,有些属于全国人民代表大会或人大常委会发布的税收法律;有些是由法律授权国务院制定的行政法规。

    张福昊律师 2019.05.15 14311人看过
  • 上海首套房政策

    买房子自然是需要交税的。如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%)。如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。如果未满五年(无论是否为卖方唯一住宅),需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、5.6%营业税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%;产权面积超过144平方米,契税也是3%)。

    王汉杰律师 2019.04.09 11084人看过
  • 北京首套房政策

    购买首套普通自住房的首付款比例不低于35%,购买首套非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

    2019.05.09 3707人看过
  • 澳洲退税政策

    到位于机场一楼的海关办公室——负责退税计划的TRS机构,检查物品和发票没有问题后,他们会在发票上敲章,然后就可以正常办理登记手续了。 在经过海关和安检后,到免税店里的TRS柜台办理退税。

    李键键律师 2019.05.16 1694人看过
  • 出口退税政策的程序

    出口退税政策的程序如下:1、有关证件的送验及登记表的领取企业在取得有关部门批准其经营出口产品业务的文件和工商行政管理部门核发的工商登记证明后,应于30日内办理出口企业退税登记2、退税登记的申报和受理企业领到“出口企业退税登记表”后,即按……

    李键键律师 2019.08.14 63人看过
  • 首套房卖了以后再买房是首套房吗

    贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房就会算成是首套,若贷款未结清则算二套房。个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清,此时再贷款认定为二套房。

    王汉杰律师 2019.06.04 17098人看过

刘辉

河北德公律师事务所

刘辉律师,专职律师擅长房产纠纷

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