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承包的土地可以抵押贷款吗

2022.11.22 债权债务 1606人浏览举报
律师回答
宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押,可见土地承包经营权抵押贷款的根本障碍在于法律的禁止规定。抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权可以设定抵押。农民因缺乏可抵押的财产,融资渠道很窄,扩大生产规模存在很大障碍,而现阶段家庭承包经营的土地在农民的财产中,占有相当大的比重,允许农民以家庭承包耕地的承包经营权进行抵押融资,还是有很大的市场需求,因此目前很多地方纷纷开展土地承包经营权抵押贷款的试点。
法律依据
《民法典》第三百九十五条
报告编号:NO.20221122*****

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  • 农民承包的土地可以抵押贷款吗

    可以,申请贷款人向贷款银行提供:一是规范有效的土地承包合同,由农村集体经济组织统一流转的,附农户委托流转协议;二是地上附着物情况说明资料;三是申请人身份证原件及复印件;四是土地承包经营权人同意抵押的意见书;五是贷款银行要求的其他材料。

    王汉杰律师 2019.05.11 4719人看过
  • 土地可以不可以抵押贷款

    法律分析土地所有权不可以抵押贷款,但是如果是自有土地且土地的完全产权属于本人则可以抵押贷款,债务人或者第三人将自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。

    王衍祥律师 2023.12.05 91人看过
  • 土地证可以抵押贷款吗

    土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法》实施条例,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。

    顾双浩律师 2018.12.24 3443人看过
  • 土地承包经营权可以抵押吗

    土地承包经营权可以抵押。申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件:(一)企业依法注册,且年检合格;(二)土地承包经营权已经合法程序流转等。

    广东德纳(武汉)律师事务所 2020.12.02 159人看过
  • 可以抵押土地承包经营权吗

    土地承包经营权是否可以抵押要看取得土地承包经营权的方式,如果是通过家庭承包方式取得的,则不可以抵押。但如果是通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

    王鹤然律师 2021.03.27 1200人看过
  • 承包土地是否可抵押

    土地承包经营权可以抵押。通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转,其流转管理参照《农村土地承包经营权流转管理办法》执行。

    袁柏林律师 2020.10.27 1185人看过
  • 土地承包经营权抵押贷款的条件是什么

    申请土地承包经营权抵押贷款的借款人需同时具备以下条件:企业依法注册,且年检合格;土地承包经营权已经合法程序流转;农户须持有长丰县常住户籍,或在长丰县域范围内从事本办法第五条规定其他自然人,具有完全民事行为能力,且贷款到期时不得超过60周岁。

    王汉杰律师 2019.09.30 42人看过
  • 土地承包经营权抵押贷款条件是什么

    抵押贷款需要符合的条件:(一)要有农村土地承包经营权证或农村土地承包流转经营权证等证件;(二)土地承包或流转程序合法且行为规范;(三)土地的农业用途未被改变;(四)抵押土地所在的村集体经济组织及流出方同意抵押并在贷款无法归还时进行处置。

    顾双浩律师 2018.12.27 1374人看过
  • 土地承包经营权能否可以抵押

    通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

    沈辉律师 2018.11.13 2008人看过

顾双浩

河北龙洲律师事务所

顾双浩律师,专职律师擅长债权债务

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