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报告编号：NO.20181211*****
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查看完整报告保证合同指的是保证人和债权人达成的明确相互权利义务，当债务人不履行债务时，由保证人承担代为履行或连带责任的协议。保证合同主要包括两种：1.单独订立的书面合同。2.主债权债务合同中的保证条款。
按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期限满没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
1、按份共同保证的保证人按照保证合同约定的保证份额承担保证责任。2、一般保证的保证人在主债权履行期间届满后，债权人放弃或者怠于行使权利致使该财产不能被执行，保证人可以请求人民法院在其提供可供执行财产的实际价值范围内免除保证责任。
并存债务承担中，承担人承担的债务与债务人和债权人的债务具有同一性，一旦承担协议有效成立，承担人据此承担的债务即为其自身的债务，与原债务人对债权人的债务没有主从之分；在并存债务承担中，原债务人债务之变动。
（一）继续履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务；（二）补救措施，债权人在请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务的同时，可根据合同履行情况要求债务人采取的补救措施等。
担保的方式为四种：抵押、质押、保证、抵押加保证。 抵押担保：借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的。质押担保：采取质押方式的，出质人和质权人必须签订书面质押合同。
按照我国现行法律规定，保证人承担保证责任要分两种，一种是一般保证，一种是连带保证，保证责任方式不同，承担的保证责任也不相同。也就是说在对借款人通过诉讼仍不能承担债务时，担保人应当承担担保责任。
并存的债务承担的成立方式，与免责的债务承担基本相同，但在采取债务人与承担人达成协议的方式时，无须以债权人同意为生效要件。因债务人并未脱离债的关系，且又新增债务人，对债权人即多了一层保障，有利无弊。
保证责任的承担方式如下：代为履行。当事人可以在保证合同中约定，债务人到期不履行债务时，保证人应当代为履行主合同约定的债务；赔偿损失。当事人可以在保证合同中约定，债务人到期不履行债务并因此给债权人造成损失时，由保证人对其承担赔偿责任。
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