精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 不知情的情况下转租违不违约

不知情的情况下转租违不违约

2022.08.17 房产纠纷 440人浏览举报
律师回答
1、不知情的情况下转租不一定违约。 2、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。
法律依据
《民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
报告编号:NO.20220817*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 不知情的情况下转租是违约吗

    1、不知情的情况下转租不一定违约。3、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 332人看过
  • 不知情的情况下转租违约了吗

    1、不知情的情况下转租不一定违约。10、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 224人看过
  • 不知情的情况下转租是否是违约的

    1、不知情的情况下转租不一定违约。6、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 378人看过
  • 不知情情况下转租是否违约

    1、不知情的情况下转租不一定违约。5、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 175人看过
  • 不知情情况下转租算是违约吗

    1、不知情的情况下转租不一定违约。9、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 601人看过
  • 不知情的情况下转租是否违约

    1、不知情的情况下转租不一定违约。2、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 200人看过
  • 不知情的情况下转租是否是违约

    1、不知情的情况下转租不一定违约。13、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 215人看过
  • 不知情的情况下转租是不是违约

    1、不知情的情况下转租不一定违约。4、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 241人看过
  • 不知情情况下转租是不是违约的

    1、不知情的情况下转租不一定违约。7、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租行为具有法律效力;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租行为不具有法律效力。

    李荣梅律师 2022.08.17 189人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6399284

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 未经户主同意擅自转租店面违不违约
    在租赁店铺的时候,很多时候会遇到店铺不是本人的,而是承租人的情况,那么这个时候承租人转让店铺的行为是否违约呢?下面就和华律网小编一起来看看下面的相关内容吧。 案情回放 李-华(化名)向房东林某租了一家...
  • 付了房租但是在房东不知情的情况下转租违法吗
    若出租方已经知晓或理应获知承租人存在转租行为,但并未在法定的六个月期限之内提出任何异议,则可被视为出租方已默许该转租行为。在此种情形之下,出租方将无权以该理由要求解除租赁协议,亦不能主张转租协议无效。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 如何被认定转租违约
    在现实生活中进行房屋租赁的时候要注意出租人是否为二房东,二房东是指承租房东的房屋后,再将房屋转租给第三人的出租人,转租如果没有房东的承认是违约的,那么如何被认定转租违约?下面由南阳律师为读者进行相关知识的解答。怎么被认定转租违约根据《合同法
  • 裸聊违不违法
    裸聊属于个人自由及私密行为,裸聊是情侣或夫妻之间,并没有进行传播就不违法。但裸聊如果是有偿进行,甚至向未成年人开展,就属于违法的行为。因此裸聊是否违法需要根据对象及实际情况来定。关于裸聊违不违法的问题,下面由华律网小编为你详细解答。
  • 不签续约合同违不违法
    用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时,劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的;关于不签续约合同违不违法的问题,下面由华律网小编详细为你解答。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复