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不知情的情况下转租是否符合约定

2022.08.17 房产纠纷 371人浏览举报

解析

1、不知情的情况下转租不一定违约。
2、出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租行为具有法律效力；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租行为不具有法律效力。

法律依据: 《民法典》; 第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。; 第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。

报告编号：NO.20220817*****

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作者

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师，专职律师擅长房产纠纷

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