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被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金吗

2024.04.24 合同纠纷 3922人浏览举报
解析
视情况而定,“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。而“订金”目前我国法律没有明确规定,它不具备定金所具有的担保性质,可视为“预付款”,当合同不能履行时,除不可抗力外,应根据双方当事人的过错承担违约责任。特别提示:并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的
法律依据
《商品房销售管理办法》第二十二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
报告编号:NO.20240424*****

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  • 被中介忽悠交了定金后悔能退回定金吗

    被中介忽悠交了定金后悔可以退回定金。“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

    王衍祥律师 2024.01.04 514人看过
  • 被忽悠交了定金可以退吗

    如果有证据证明对方骗取定金,且对方不愿退还,则可以通过向工商部门投诉解决,或者将对方起诉至人民法院。但从法律上讲,定金一般是不退的,如果没有确凿的证据证明被骗,定金很难被要回。什么是定金呢?定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。定金一般是无法要回的,但是,按照法律规定,定金的数额也不能超过合同总价的20%,如果超过20%的话,超过的那部分钱是可以要回来的。此外,定金合同自实际交付定金时成立,合同成立则有效。但若合同一方以欺诈、威胁等手段,使对方在违背自己真实意愿的情况下实施民事法律行为,则受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同,全额返还定金。由此可见,如果确实是在违背自己的意愿的情况下签订的合同,或者对方有欺诈威胁等行为的,那么定金是可以要求返还的。

    何子豪律师 2023.02.21 1689人看过
  • 二手房被中介忽悠交了定金如何退

    卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形,由此签订的合同是不具有法律效力,可以主张返还。另外,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。二手房定金交了能退有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金可以退还,其他情况定金均不可退。

    李荣梅律师 2024.05.31 2897人看过
  • 交了定金后悔怎么办

    交定金后悔的,多在购房的认购协议中发生,这是通常还没有签订购房合同。此时一定条件下,定金还是可以退还的。一、因合同主要条款达不成一致意见的,购房者要求退房,开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者。

    申莉娜律师 2019.09.02 2681人看过
  • 交了定金后悔如何处理

    1、交定金后悔的,多在购房认购协议中发生,此时还没有签订购房合同,在一定条件下,是可以要求退还的。2、因合同主要条款达不成一致意见的,购房者要求退房,开发商或者卖家一般会直接将订金退还给购房者,如果不退,购房者可向住建委投诉。

    伍立纯律师 2019.08.22 2377人看过
  • 交了定金后悔了怎么办可以部分退吗

    交了定金后悔了,一般不可以部分退,其属于合同订立、履行或解除的担保。定金罚则的适用以违约责任的存在为前提,针对的是不履行的部分。给付方不履行约定债务的无权要求返还定金,收受方不履行债务的应当双倍返还定金。

    陈婧婧律师 2024.06.11 369人看过
  • 卖房子被中介忽悠收了定金可以反悔吗

    可以。卖房子被中介忽悠收了定金的情况属于欺诈的情形,由此签订的合同是不具有法律效力,可以主张返还。另外,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

    陈凤律师 2020.03.14 5229人看过
  • 买车交了定金签了合同又后悔了怎么办

    买车交了定金签了合同又后悔了可以不买,但是不买意味着不履行合同,是会造成违约的。定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。

    陈绍熙律师 2022.09.27 1450人看过
  • 交了首付没签合同后悔了定金能退吗

    这个要视具体情况而定,交了首付没签合同后悔了能否退还首付,可以找开发商协商,如果开发商同意则可以退。但若约定了定金条款,则需要遵守相关的约定进行办理。

    邵丹丹律师 2020.10.23 2133人看过

史学伟

浙江浙元律师事务所

史学伟律师,专职律师擅长公司法

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    被中介误导下交付定金后想要退还,根据法律规定,这种情况下可以要回定金。“定金”是为了保证交易双方达成的实际支付一定金额的货币协议,其作用是保障债权人的权益,督促债务人遵守协议。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
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    被中介忽悠交了定金能否退还视情况而定。能证明中介欺诈或自身有重大误解,可撤销合同退定金,要收集证据。若无法证明且交易合法有效,退还可能困难。交定金后要分析情形,收集证据,通过协商或法律途径维权。
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