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报告编号：NO.20230926*****
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车位被占，可以与侵权人协商解决，要求侵权人停止侵害行为。如果协商不成，可以向车位所有人投诉，请求所有人出面解决此类情况。所有人出面不能解决问题的，可以向交警部门反映情况。法律规定，机动车违反规定停放的，公安机关交通管理部门可以粘贴违法停车告知单、利用电子监控设备记录违法行为，并对违法停放人员处以不同程度的罚款。
地下车位的处理方式一般分为两种，一种是开发商对该车位进行销售，一种是出租该车位。具体采用何种方式，要视开发商对地下车位的所有权而定。一是开发商单独取得地下车位的所有权。二是在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。
合同无效后的处理方式有以下这些：1、返还财产：是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿：是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。3、赔偿损失：当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。
合同纠纷的处理方式有以下这些：第一、协商。第二、调解。第三、仲裁。第四、诉讼。如果当事人一方不愿仲裁，则不能采用仲裁的方式，而只能采用诉讼的方式来解决当事人之间的争议。所以，诉讼是解决合同纠纷的最终形式。
1.协商。未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决。2.诉讼。专利纠纷当事人不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉。3.专利管理部门调处。专利纠纷当事人也可以请求管理专利工作的部门处理。专利管理机关，是指国务院有关主管部门或者地方人民政府设立的专利管理机关。国务院专利行政部门负责管理全国的专利工作；统一受理和审查专利申请，依法授予专利权。省、自治区、直辖市人民政府管理专利工作的部门负责本行政区域内的专利管理工作。
私家车位被占用物业是有责任的。物业公司应该全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务。
无效合同处理方式如下：一、因为该合同取得的财产当事人之间应当相互返还，如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。二、如果合同无效是由于一方当事人的过错导致的，则这一方应当给予对方赔偿；如果各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
合同无效后的处理方式有以下这些：1、返还财产：是指合同当事人在合同被确认为无效或者被撤销以后，对已经交付给对方的财产，享有返还财产的请求权，对方当事人对于已经接受的财产负有返还财产的义务。2、折价补偿：是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式。3、赔偿损失：当合同被确认为无效后，如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时，还要承担损害赔偿责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在违约方履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
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