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不要安置房如何赔偿

2022.11.28 房产纠纷 1762人浏览举报
律师回答
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
【辟谣】
拆迁安置房一定属于夫妻共同财产
真相:不是
解析:
婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。根据法律规定,新取得的安置房是对婚前房产的补偿,是前一物权的权利延伸;但对于夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共同财产。
【提醒】
安置房和商品房拆迁补偿一样吗?
1、安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的,但补偿的标准可能不一样
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
报告编号:NO.20221128*****

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冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

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