精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 不要安置房如何赔偿

不要安置房如何赔偿

2022.11.28 房产纠纷 1937人浏览举报
律师回答
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
【辟谣】
拆迁安置房一定属于夫妻共同财产
真相:不是
解析:
婚前个人房产,婚后拆迁安置,补偿安置房在等值范围内原则上属于个人财产。根据法律规定,新取得的安置房是对婚前房产的补偿,是前一物权的权利延伸;但对于夫妻共有财产购买的超过原等值的部分,原则上属于夫妻共同财产。
【提醒】
安置房和商品房拆迁补偿一样吗?
1、安置房和商品房拆迁补偿的项目是一样的,但补偿的标准可能不一样
2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
报告编号:NO.20221128*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 拆迁赔偿安置房是什么标准

    一般而言,补偿款和安置房是对被征收人的补偿,土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的,以权属登记为准。通俗地说,房产证或土地证上的产权人是补偿权利人,一般征收方会将补偿款或安置。

    李建成律师 2022.05.09 222人看过
  • 安置房和商品房的区别以及赔偿

    土地来源区别。拆迁安置房屋的土地来源是划拨或低价出让,而商品房开发商取得土地是通过出让方式。产权区别。很多安置房是不具备完全产权的,具有完全的房屋所有权,但不一定具备完全的土地使用权。质量区别。安置房往往建设利润有限。

    刘辉律师 2019.07.30 2774人看过
  • 购买安置房合同怎么写

    合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。

    王汉杰律师 2018.12.07 672人看过
  • 如何购买安置房

    (一)购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。

    2019.08.14 81人看过
  • 什么是安置房

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

    王汉杰律师 2019.01.10 2612人看过
  • 安置房怎么继承

    1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。

    王汉杰律师 2018.11.13 1541人看过
  • 安置房如何过户

    安置房是可以进行买卖的,但是并不是所有安置房都行,拆迁安置房的土地性质是划拨,所以和购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。如果安置房进行了产权登记并取得房屋所有权证,就可以可以进行上市交易。

    王汉杰律师 2018.12.11 3161人看过
  • 拆迁怎么给安置房

    选择房屋产权调换的,政府应当提供房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

    京鹏律师团队律师 2021.11.05 975人看过
  • 安置房怎么过户

    安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房屋一般分为两大类:1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。

    2019.09.02 1485人看过

冯希

北京中银(深圳)律师事务所

冯希律师,专职律师擅长工程建筑

  • 305

    精选解答
  • 451073

    阅读量
相关文书下载 查看更多
  • 安置房赔偿条件
    随着城市化步伐的加快,大量农村集体土地上的房屋被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题,政府修建了专门的拆迁安置房。拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质,其供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
  • 城市拆迁补偿不要安置房可以吗
    可以。据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,城市房屋拆迁补偿的方式包括产权置换和货币补偿等,而被拆迁人可以自行选择补偿的方式。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和城市拆迁补偿不要安置房可以吗相关的法律规定。
  • 大学安置房拆迁怎么赔偿
    1.房屋补偿费(重置费),用来弥补被拆房屋所有人的损失,参考房屋构造及磨损程度评估价值。2.周转补偿费,顾名思义,用于补偿拆迁家庭因暂时无居所而产生的不便,参考居住条件给予补助。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 2024安置房拆迁怎么赔偿
    现实生活中,很多时候会遇到房屋被拆迁的情况,按照规定是可以获得一定的补偿款,但是很多人并不知道安置房拆迁怎么赔偿呢?关于这个问题,下面就由华律网小编为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。
  • 国家安置房拆迁怎么赔偿
    国家安置房拆迁怎么赔偿?在特定区域以及政策背景下,具体的补偿准则或许会存在差异性。为确保自身权益得以充分维护,我们强烈建议您在面临拆迁事宜之前,向当地房地产拆迁主管部门或者专业法律顾问咨询相关情况。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复