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报告编号：NO.20240418*****
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查看完整报告办协议离婚时要注意以下这些：1、双方的婚姻关系必须合法有效;2、配偶双方基于真实意思表示，就离婚、子女抚养、财产及债务等相关事项进行明确、具体的约定;3、当事人亲自提出、共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。
1、双方必须已经在我国内地依法办理结婚登记；2、配偶双方基于真实意思表示，就离婚、子女抚养、财产及债务等相关事项达成一致；3、当事人亲自提出离婚登记申请。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
最主要的就是携带必要的、可能用得上的相关材料和个人印章。办理离婚事宜，应该准备的基本材料如下：（1）当事人双方身份证、户口薄原件；（2）每人两张近期免冠照；（3）结婚证；（4）离婚协议书（一式三份）。
中国公民和外国人在华要求离婚的，应按我国《民事诉讼法》有关规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。中国公民和外国人在我国境外要求离婚的，当地法院是否受理，由该法院依其国内法决定。
如果是因为男方出轨、重婚、家暴等原因而离婚的，女方可以请求损害赔偿，根据《婚姻法》第四十六条，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：实施家庭暴力的;重婚的;有配偶者与他人同居的;虐待、遗弃家庭成员的。
1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该财产，其性质属于婚前个人财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产。
离婚时，财产分割的注意事项有：1、分割要出于当事人真实的意思表示；2、分割的财产是夫妻双方合法所有的共同财产；3、分割的内容要包括对夫妻共同债务的分割；4、以及要约定违约责任等条款。
比照民事法律关系的三要件(主体、客体、内容)，出具欠条时应当注意如下事项：要将债权、债务关系的主体表达清楚，即谁是债权人谁是债务人(注意“借”词的歧意)要明确；数额单位要明确，数额应用中文繁体字书写，分比应明确百分比、千分比、万分比。
买卖商铺的注意事项如下：业主要注意客户的购买能力、付款方式、首付款与尾款间隔时间、支付订金后的违约责任及违约罚则。客户要注意产权、商铺本身结构、配套。写铺面转让合同，应当具备以下内容：1、三方当事人的身份信息；2、铺面信息、租金的结算与支付、铺面装修设施设备的约定，铺面转让费用的支付，铺面的交接时间方式，铺面物业费，水电煤等费用的结算；3、生效条款、违约金条款及争议管辖地等条款；4、转让人、受让人、出租人三方签字盖章合同转让，是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由新的债权人代替原债权人，由新的债务人代替原债务人，不过债的内容保持同一性的一种法律现象。合同转让，有的基于法律的直接规定而发生，此类转让称为法律上的转让，如被继承人死亡、作为遗产内容将合同权利义务移转于继承人有于法院裁决面发生。
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