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报告编号：NO.20230425*****
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被胁迫威胁签订的拆迁补偿协议在被撤销前是有效的。根据法律规定，一方或第三人以胁迫手段，使另一方在违背真实意思的情况下签订拆迁补偿协议的，受胁迫方有权请求法院或仲裁机构撤销所签的协议。
受到胁迫签订的补偿协议是属于可撤销的，在其被撤销后是没有效的。受胁迫签订的补偿协议属于可撤销的协议，在撤销后该协议无效。受胁迫方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议，但是行使撤销权的期限是胁迫行为终止之日起的一年内。合同撤销是指当事人对合同的内容有重大误解或显失公平，可以经利害关系当事人请求，撤销该合同，使其已经发生的法律效力归于消灭。合同撤销后将发生两方面效力，一是合同自始无效，当事人无需履行合同；二是当事人因合同取得的财产，应当予以返还，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿，有过错的一方还应当赔偿对方因此所受到的损失。但是合同被撤销不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。需要注意的是合同无效与撤销合同是有所区别的：合同无效是指合同符合法律规定合同无效的情形致使合同至始不产生法律效力，而撤销合同是指合同符合法律规定合同可被撤销的情形，在撤销权期限内行使撤销权后合同才无效。
受胁迫签订的合同并非都是当然无效的：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的，该合同自始至终都是无效的；2、一方以欺诈、胁迫的手段签订的合同，未损害国家利益，实质是一种合同效力尚未确定的可撤销合同。
根据我国相关法律的的规定，因欺诈、胁迫的手段订立合同而损害国家利益的，应作为无效合同对待;另一类是以欺诈、胁迫的手段订立合同，但未损害国家利益的，应作为可撤销合同处理，即被欺诈人、被胁迫人有权将合同撤销。
受胁迫签订的合同效力为可撤销或变更合同，我国相关法律规定，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
与房东签订的租房合同有效，但前提是该租房合同符合双方当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等条件。
（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府。
拆迁房子可以选择采用以下其中一种方式进行补偿：货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。
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