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报告编号：NO.20230804*****
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查看完整报告投标代理人所从事的法律行为产生的法律后果，是由被代理人承担的，但是如果是投标代理人存在过错或者过失，那么就需要承担法律责任的。有关法律规定，投标人以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标的，中标无效，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
判定为无效投标文件的情形有：招标代理机构泄露与招标投标活动有关保密信息的；招标人向他人透露潜在投标人的；招标人与投标人非法就投标价格、投标方案进行非法谈判的；招标人在中标候选人外确定中标人的；投标人或招标人互相串通的；投标人弄虚作假骗取中标的。
判定为无效投标文件的情形有：招标代理机构泄露与招标投标活动有关保密信息的；招标人向他人透露潜在投标人的；招标人与投标人非法就投标价格、投标方案进行非法谈判的；招标人在中标候选人外确定中标人的；投标人或招标人互相串通的；投标人弄虚作假骗取中标的。
投标的条件：招标是指招标人(买方)事先发出招标通告或招标单，品种、数量和有关的交易条件提出在规定的时间、地点，准备买进的商品名称、件，邀请投标人(卖方)参加投标的行为。
合同的标的物存在毁损、灭失的法律风险，我国法律关于标的风险负担的问题，原则上采取交付主义，根据相关法律规定，标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
招标人准备工作：1、项目立项2、建设工程项目报建招标人持立项等批文向工程交易中心的建设行政主管部门登记报建。3、建设单位招标资格审核。4、办理交易证招标人持报建登记表在工程交易中心办理交易登记。
根据《刑法》第二百二十三条，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。
有下列风险： 1.名义产权人反悔。被借名买房的人，反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款就会很困难。 2.如果银行查明实际购房人与贷款人不是同一个人，也可能依据贷款合同的相关规定。
用首付款帮房东解压是否有风险需要分情况，如果没有相应的协议约束，就会有风险。在签定房屋买卖合同的时候就得把你付的首付给房东用于解押的情况写入合同的补充协议里，然后去公证处把房屋买卖合同做公证。
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