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不满18岁可办房产证

2023.08.14 房产纠纷 153人浏览举报
律师回答
不满18岁是可以办理房产证的。
由其法定监护人代理。但按照相关法律规定,未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的,要优先保护未成年人利益,要求其法定监护人书面保证,并经公证。另外,需要注意的是,无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。
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法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百六十一条 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
第一百六十二条 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
报告编号:NO.20230814*****

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    不满18岁是可以办理房产证的。由其法定监护人代理。但按照相关法律规定,未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的,要优先保护未成年人利益,要求其法定监护人书面保证,并经公证。另外,需要注意的是,无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。

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    不满18岁是可以办理房产证的。由其法定监护人代理。但按照相关法律规定,未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的,要优先保护未成年人利益,要求其法定监护人书面保证,并经公证。另外,需要注意的是,无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。

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  • 不满18岁可以办房产证吗

    不满18岁是可以办理房产证的。由其法定监护人代理。但按照相关法律规定,未成年人在18岁之前原则上不得处置其房产(出卖、贷款设定抵押)。非处置不可的,要优先保护未成年人利益,要求其法定监护人书面保证,并经公证。另外,需要注意的是,无论是办理购房证明,还是过户,均无需未成年产权人到场。

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李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

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