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办理过户后房屋买卖契约能否更改内容

2020.04.23 房产纠纷 1157人浏览举报

解析

不能。依据我国相关法律的规定，房屋买卖时已经办理了过户登记的，房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕，合同就会终止，合同终止后是不能变更的。
《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
(一)债务已经按照约定履行;
(二)合同解除;
(三)债务相互抵销;
(四)债务人依法将标的物提存;
(五)债权人免除债务;
(六)债权债务同归于一人;
(七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。

法律依据: 《民法典》第五百五十七条; 《民法典》第五百四十三条

报告编号：NO.20200423*****

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新疆联明律师事务所

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