精选解答
您的位置:首页 > 精选解答 > 房产纠纷 > 办理房产抵押贷款一般要多长时间

办理房产抵押贷款一般要多长时间

2023.08.07 房产纠纷 5273人浏览举报
律师回答
办理房产抵押贷款一般需要20-45天:
1、房产贷款申请人递交的是全款房,申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;
2、房产贷款申请人抵押的是按揭房,办理房产抵押的环节会相对变多,因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款,大概需要45天左右的时间。
【温馨提示】如果您有咨询律师的需求,华律网作为您身边的法律服务平台,凝聚27万+高效率、服务评价好的专业律师团队,直接在线咨询我们,省时省心!
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
报告编号:NO.20230807*****

【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****

查看完整报告

*版权声明:华律网对精选解答模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 办理房产抵押贷款要多长时间

    办理房产抵押贷款一般需要20-45天:1、房产贷款申请人递交的是全款房,申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;2、房产贷款申请人抵押的是按揭房,办理房产抵押的环节会相对变多,因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款,大概需要45天左右的时间。

    李荣梅律师 2023.08.14 152人看过
  • 办理房产抵押贷款多长时间

    办理房产抵押贷款一般需要20-45天:1、房产贷款申请人递交的是全款房,申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;2、房产贷款申请人抵押的是按揭房,办理房产抵押的环节会相对变多,因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款,大概需要45天左右的时间。

    李荣梅律师 2023.11.21 163人看过
  • 房产过户一般要多长时间

    一般要30天。房产证过户办理流程:到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续;申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

    袁丽萍律师 2020.09.18 2313人看过
  • 办理协议离婚一般要多长时间

    一般当场就可以办理好。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.21 924人看过
  • 护照办理一般要多长时间

    公民申请普通护照或者申请普通护照变更加注、换发、补发的,公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发。有本办法第五条规定情形的,公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起五个工作日内签发。

    李键键律师 2019.07.11 4591人看过
  • 房产保全一般多长时间

    保全房产不得超过三年,但可以续行期限。根据《民事诉讼法司法解释》第487条,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续。

    王汉杰律师 2020.06.04 1629人看过
  • 协议离婚一般要多长时间

    协议离婚手续需要三十日至六十日左右。首先,夫妻双方自愿离婚的,签订离婚协议后到婚姻登记机关申请离婚登记;经过三十日的离婚冷静期后的三十日内,双方再亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

    程杰律师 2022.11.11 209人看过
  • 办理房产抵押需多长时间

    一般要7日。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。

    唐海燕律师 2021.07.07 1800人看过
  • 办理取保候审一般要多长时间

    申请办理取保候审,三天能出结果。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。

    高太领律师 2020.10.17 1112人看过

李荣梅

河北冠彬律师事务所

李荣梅律师,专职律师擅长房产纠纷

  • 5905

    精选解答
  • 6398880

    阅读量
咨询律师
相关文书下载 查看更多
  • 什么是房屋抵押贷款,如何办理房产抵押贷款
    什么是房屋抵押贷款?房屋抵押贷款是指,借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、买房以及经营,借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。那么,如何办理房产抵押贷款呢?关于“什么是房屋抵押贷款如何办理房产抵押贷款”的问题,接下来华律网小编为你解答。一、什么是房屋抵押贷款房屋抵押贷款指的是,借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款,用于买车、...
  • 办理房产抵押贷款的方式
    申请贷款的基本条件:1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;2、持有有效的身份证明......更多关于办理房产抵押贷款的方式的法律知识,跟着华律网小编一起看看吧。
  • 怎样办理房产抵押贷款
    必须是具有独立的民事行为能力的自然人,如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。必须拥有合法的身份证明,可以是身份证,可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好。自己要有一定的财产进行抵押。双方要签订贷款抵押协议,如果没有协议的话,双方的口头承诺是不具有法律效力的。接下来跟华律网小编一起来看看。一、怎样办理房产抵押贷款人都希望拥有一所属于自己...
  • 房产抵押贷款怎样办理
    房产抵押贷款怎样办理?房产抵押贷款怎样办理?房屋抵押贷款的办理步骤主要涵盖以下几个主要环节:为了确保您具备合格的借款资质,您需要进行自我评估,此项工作包括您的征信记录以及您的还款实力等方面。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
  • 他人房产抵押贷款如何办理
    他人房产抵押贷款如何办理?房屋抵押贷款,主要就是两种方式:一种是找银行,另一种是找私人或公司。办理步骤也简单明了:你得和借款人签个房贷合同,去公证处公证下。接着准备资料去登记机关做抵押登记。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
  • 用房子抵押贷款一般多长时间下款
    你好络贷款情况十分复杂,一不小心就会掉入陷井,遇到自己拿不准的事情一定要第一时间咨询本人,听取专业建议。在网络贷款过程中,凡是遇到要求支付包装费、工本费、保险费、保证金、流水资金、解冻金等费用的情况,一定要谨慎处理,及时把相关贷款材料发给专业本人审查后再做决定。
  • 办理房产抵押贷款需要更名吗?
    你好!请详细描述一下你的问题啊!谁的房子?给谁贷款?
  • 房产抵押贷款能,代他人办理吗?
    请找我金牌律师第一名评价后我帮你
  • 房产抵押贷款多长时间不还银行回起诉
    三个月 “通常情况下,我们的贷款逾期了三个月之后,可能就会有银行进行起诉,一般情况下,如果我们实在没有能力进行还款,会有担保公司进行偿还,然后由担保公司来拍卖你的房产。如果您还有其他法律问题的可以咨询华律网相关律师。”
  • 办理公积金贷款需要房产证抵押吗
    你好,公积金贷款需要抵押,房产证银行对申请人和申请人把自己的房产证,周围几家放在银行需贷款还清后才能取,这样的工商银行更好的维护自己的利益,不用担心贷款人在放贷。没有还钱就把房子卖掉,造成银行的损失。
分享到
微博
QQ空间
微信
快速咨询在线专业律师 3分钟快速回复