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办理房产抵押贷款一般要多长时间

2023.08.07 房产纠纷 5122人浏览举报
律师回答
办理房产抵押贷款一般需要20-45天:
1、房产贷款申请人递交的是全款房,申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;
2、房产贷款申请人抵押的是按揭房,办理房产抵押的环节会相对变多,因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款,大概需要45天左右的时间。
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法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权,可以设定抵押权。
第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
第五十条 房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
《城市房地产抵押管理办法》第三十四条 以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
报告编号:NO.20230807*****

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  • 办理房产抵押贷款要多长时间

    办理房产抵押贷款一般需要20-45天:1、房产贷款申请人递交的是全款房,申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;2、房产贷款申请人抵押的是按揭房,办理房产抵押的环节会相对变多,因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款,大概需要45天左右的时间。

    李荣梅律师 2023.08.14 129人看过
  • 办理房产抵押贷款多长时间

    办理房产抵押贷款一般需要20-45天:1、房产贷款申请人递交的是全款房,申请后三天内可以收到银行回复,银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日,交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;2、房产贷款申请人抵押的是按揭房,办理房产抵押的环节会相对变多,因此贷款申请人需要更长的时间才能拿到贷款,大概需要45天左右的时间。

    李荣梅律师 2023.11.21 133人看过
  • 房产过户一般要多长时间

    一般要30天。房产证过户办理流程:到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;到“房地产估价”窗口办理评估手续;到“公证”窗口办理公证手续;申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

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  • 办理协议离婚一般要多长时间

    一般当场就可以办理好。婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚,并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的,应当当场予以登记,发给离婚证。

    易轶婚姻家事团队 2020.07.21 924人看过
  • 护照办理一般要多长时间

    公民申请普通护照或者申请普通护照变更加注、换发、补发的,公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起十五日内签发。有本办法第五条规定情形的,公安机关出入境管理机构应当自收到申请材料之日起五个工作日内签发。

    李键键律师 2019.07.11 4469人看过
  • 房产保全一般多长时间

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    王汉杰律师 2020.06.04 1508人看过
  • 协议离婚一般要多长时间

    协议离婚手续需要三十日至六十日左右。首先,夫妻双方自愿离婚的,签订离婚协议后到婚姻登记机关申请离婚登记;经过三十日的离婚冷静期后的三十日内,双方再亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

    程杰律师 2022.11.11 188人看过
  • 办理房产抵押需多长时间

    一般要7日。登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的,应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记,对不予登记的,应当书面通知申请人。以预售商品房或者在建工程抵押的,登记机关应当在抵押合同上作记载。

    唐海燕律师 2021.07.07 1783人看过
  • 办理取保候审一般要多长时间

    申请办理取保候审,三天能出结果。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。

    高太领律师 2020.10.17 1098人看过
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