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办理房产证需要多久

2018.11.06 房产纠纷 2149人浏览举报
解析
根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。
法律依据
《不动产登记暂行条例》:
第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
报告编号:NO.20181106*****

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沈辉

四川循定律师事务所

沈辉律师,专职律师擅长婚姻家庭

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  • 房产证加急办理需要多久
    在很多时候买房都是要办理到自己的房产证才属于完成,这其中的房款是交纳完了的,办房产证之后还需要将所有的税费都交齐,否则在办理的时候会比较麻烦。下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关内容,希望对您有帮助。
  • 房产证在婚后办理需要多久
    婚后房产证办理时间受多种因素影响。正常情况下,新建商品房资料全且合规约需30个工作日,二手房手续完备约需20个工作日。特殊情况如资料问题或部门业务忙,办理时间会延长。
  • 深圳办理房产证需要多久
    深圳办理房产证时间因情况而异。资料齐、符合规定,初始登记30个工作日完成;二手房过户一般20个工作日,特殊情况可延10个工作日。个人办理受资料准备和办理高峰影响,时长在20-40多个工作日,建议提前备齐资料。
  • 个人办理房产证需要多久
    个人办房产证时间受多种因素影响。手续齐全等情况下,新建商品房从交房到业主办好证可能需半年左右;二手房资料齐全无纠纷约15至30个工作日。若有资料缺失等问题,办理时间延长,时长依实际解决进度而定。
  • 还建房办理房产证需要多久
    还建房办理房产证需要多久?办理还建房房产证时间因地区等因素有差异。从提交材料起,流程约 3 到 6 个月,要先完成竣工验收等前期工作 1 到 2 个月,部门审核 1 到 2 个月。材料齐全进度快,有问题会延长,手续繁琐或人多地区可能超 6 个月,依实际判断。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
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