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不定期租赁合同解除后需要赔偿吗

2022.12.29 合同纠纷 465人浏览举报

解析

租赁合同约定的租赁期限不明确的，视为不定期租赁，当事人可以在合同期限内解除租赁合同，解除租赁合同不需要赔偿。
但若合同因违法解除，且造成对方损失的，应当就违约行为承担相应的违约责任。

法律依据: 《民法典》第七百三十条，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

报告编号：NO.20221229*****

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作者

刘少威

广西同望律师事务所

刘少威律师，专职律师擅长合同纠纷

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不定期租赁合同解除是否赔偿要分情况：双方协商一致解除通常无赔偿；出租人或承租人按规定通知对方解除且合法一般无需赔偿，但若存在过错给对方造成损失，则需承担赔偿责任，关键看解除行为及有无损失。
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刘少威

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