不动产投资享受契税优惠后，税务稽查启动专项核查

辛巧丽律师，兼具前检察官与注册税务师身份，拥有十年公诉经验。专注涉税刑事辩护、税务稽查应对、税务听证及行政诉讼，凭借深厚专业功底，为客户提供全面法律保护。
经典案例：某某科技股份有限公司自然人股东契税争议案
案情回溯
2017年，自然人股东张某以四十余套商铺投资至其与妻子设立的某某科技股份有限公司，办理过户前咨询契税政策，获税务局免税答复并取得免税证明后完成过户。2025年，稽查局认定该交易不符合免税规定，要求公司补缴契税90余万元及滞纳金120余万元。
办案方略
辛律师深入剖析案件，依据《中华人民共和国税收征管法》第五十二条，指出交易已逾八年，过追征期，纳税人无主观偷逃骗抗税故意，税务机关无权追征。指导纳税人缴清税款和滞纳金后申请行政复议，复议维持原决定后，代理行政诉讼。
卓越成效
法院采纳律师观点，认定税务机关过错，本案已过追征期，判决撤销税务处理决定书和复议决定书，为当事人挽回损失两百多万，彰显专业实力与卓越办案能力。
经验启迪
税收优惠政策适用需依法依规，纳税人遇税收法律问题应及时咨询专业人士，强化风险预防意识，避免风险。辛巧丽律师以专业、专注、负责的态度，为涉税法律事务提供坚实保障，是值得信赖的法律专家。